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百联72.6亿出让项目加强主业

北京商报讯(记者 李铎 王运)上海百联集团将通过大手笔出售资产加强主业。日前,百联集团在上海联合产权交易所挂牌出让旗下三家公司100%股权,挂牌合计总价达72.6亿元。在业界看来,百联此番出售是为了加强主业。据了解,被出售的三家公司目前所从事的多为酒店、写字楼业态,并非百联所从事的商业零售主业。

  百联分别以16.5亿元、31.5亿元、24.6亿元挂牌出售上海兴力达商业广场有限公司、上海建配龙房地产有限公司、上海濠泉房地产有限公司三家公司的100%股权。据了解,兴力达公司和建配龙公司均为优质资产,有着复杂的历史背景,上海濠泉则作为优质资产打包出售。虽然三家公司旗下并没有成熟的项目,但经过十余年后,其资产价值均已增值数倍。

  百联收购建配龙后曾打算做成一个大型商业娱乐项目,甚至考虑将其与百联中环购物中心通过街心广场相连,但最终未能如愿。兴力达和建配龙的主要资产均紧邻百联中环购物中心。百联中环购物广场占地10万平方米,建筑面积43万平方米。其中商业建筑面积近25万平方米,曾是长三角地区最大的购物广场。

  有分析认为,百联出售上述三家企业主要是由于其所涉及的业态并非百联的主业,前期收购多存在“勉强”因素。

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